居屋裝修貸款 $30 萬，無需補地價
📅 2026年3月
👤 客戶背景
客戶為居屋業主，物業未補地價，因家居日久失修急需 $30 萬 資金進行裝修。
⚠️ 客戶困難
客戶曾向多家銀行查詢，惟 部分銀行對未補地價居屋按揭較審慎，特別是不受理未補地價居屋的二按申請。客戶擔心無法獲得所需資金，裝修計劃受阻。
💡 解決方案
協助客戶與合作的財務機構進行配對。由於居屋未補地價，銀行審批較為審慎，最終透過 財務機構安排貸款方案，以居屋現有估值計算，無需補地價。
成功獲得 $30 萬裝修貸款，還款期 10 年（財務機構貸款利率一般較銀行高，屬市場合理水平）。
🏆 最終結果
客戶成功獲得 $30 萬資金，如期完成家居裝修，單位居住環境大幅改善。
📊 總結：成功獲得 $30 萬裝修貸款 ｜ 無需補地價
居屋未補地價 ｜ 財務機構成功批核 ｜ 如期完成裝修
